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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022636 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad france - mathieu giraudier vous propose : ozoir la ferrière - exclusivité - très belle maison année 2021 aux normes bbc élevée sur vide sanitaire de 5 pièces de 110 m² environ habitable sur un terrain de 390 m² environ - 4 chambres - au calme - quartier résidentiel - proche écoles - très belle prestation !

elle comprend au rdc : une grande entrée avec double placard - un séjour lumineux de 31 m² environ avec un magnifique poele à granule et une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et wc - une chambre / bureau - un grand garage de 23 m² environ avec porte motorisée.

a l'étage : un beau palier - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes - un wc indépendant - trois belles chambres de 11,13 et 15 m² environ dont une avec espace dressing.

terrain : entièrement clos de mur - jardin avec terrasse et grand store banne motorisé - place de stationnement devant le garage.

les plus : quartier résidentiel - parquet massif - portail, portillon et porte de garage motorisés - grand store banne motorisé - ballon thermodynamique altec 260l - double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés - fibre - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2116479.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33848428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    445 000 €
    Maison 110m2 à Ozoir-la-Ferrière
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    Maison 110m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.