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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005166 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : EXCLUSIVITÉ - OZOIR-LA-FERRIÈRE - QUARTIER DE L'ARCHEVÊCHÉ

Maison indépendante de 130 m² - 3 chambres + bureau - Terrain de 500 m² - Sous-sol total - Stationnement

Dans le très recherché quartier de l'Archevêché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, découvrez cette maison indépendante construite en 1992, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² exposée plein sud.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante
Une cuisine séparée
Un salon-séjour d'environ 35 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'étage, avec plancher béton :

Un vaste dégagement
3 belles chambres
Une salle de bains avec double vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes

Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables :

La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 92 m², avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, comprenant notamment garage, buanderie et espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, ainsi que d'un abri de jardin et d'une dépendance à rénover ou à démolir, offrant différentes possibilités selon votre projet.

? Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette maison familiale à proximité immédiate des transports et des commodités.

Travaux extérieurs à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745791)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Ozoir-la-Ferrière
    En vente
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    Maison traditionnelle 130m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.