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CSF propose cette maison de 3 pièces à Le Havre au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011532 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Céline Le Quéré vous propose : LE HAVRE - SANVIC - TRIANGLE D'OR
À quelques pas du Carrefour Market,

découvrez cette charmante maison T3 de 83 m², édifiée sur une parcelle de 179 m²,

La maison est répartie sur 2 niveaux et se compose comme suit :

1er étage :
- 2 chambres de 10,61 m² et 11,34 m²
- Salle de bains avec baignoire d'angle
- WC indépendant

2ème étage :
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace séjour / salon d'environ 32 m²
- Buanderie de 3,49 m²

Extérieurs & annexes :
- Jardin clos exposé Sud-Ouest
- Jardin entièrement refait à neuf par un paysagiste

Les plus :
- Radiateurs dernière génération neufs
- Décoration soignée et élégante
- Nombreux meubles réalisés sur mesure par Milome, pouvant rester dans la maison

- Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre, dans un secteur recherché de Sanvic.

Idéale pour un premier achat !
N'attendez pas pour venir la découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Quéré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 108933078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845442)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 000 €
    Maison 83m2 à Le Havre
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    Maison 83m2 Le Havre

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 530 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.