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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Clément au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954481 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Maison sur sous sol à Saint-Clément.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Comprenant une cuisine équipée, un séjour-salon avec balcon, une salle de bain et douche à l'italienne et un WC, une chambre et un bureau qui peut être une seconde chambre.
A l'étage deux chambres, une pièce d'eau et un espace de rangement.
Au sous sol, une chambre un espace buanderie et wc et un grand garage.
L'espace extérieur offre un terrain boisé pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Saint-Clément. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845523)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1412 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3440.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison traditionnelle 109m2 à Saint-Clément
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    Maison traditionnelle 109m2 Saint-Clément

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Clément (89100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 1412 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.