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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2182634 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : MAISON FAMILIALE EN PLEIN CENTRE-VILLE - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SANS VIS-À-VIS

Située en plein cOEur du CENTRE-VILLE, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces et les commodités, cette maison des années 1970, élevée sur un SOUS-SOL TOTAL ENTERRÉ, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 372 m² environ SANS VIS-À-VIS, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un DOUBLE GARAGE, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Une maison familiale idéalement située, bénéficiant d'un JARDIN SANS VIS-À-VIS, d'un DOUBLE GARAGE et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846047)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 91m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 91m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.