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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Massy au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025602 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Yuan Xue vous propose : MASSY - Appartement 3 pièces 65 m² avec jardin privatif et 2 parkings
À Massy, dans une résidence bien entretenue construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² donnant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Les atouts
* Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif
* Exposition Sud-Ouest
* Séjour de 25 m² ouvert sur le jardin
* Possibilité de cuisine ouverte
* Deux chambres
* Deux places de parking en sous-sol
* Résidence sécurisée avec deux accès par digicode
* Résidence bien entretenue : toiture récemment rénovée
* Chauffages et ballon d'eau chaude électriques récemment remplacés
* Environnement calme et résidentiel
* Proximité des écoles, commerces, supermarchés et marché
Transports
RER B et RER C - Massy-Verrières : environ 15 min à pied
Future ligne 18 du Grand Paris Express - station Massy Opéra : environ 10 min à pied
Informations complémentaires
DPE : D
Charges de copropriété : environ 150 € / mois
Taxe foncière : 1 308 € / an
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un jardin, de deux stationnements et d'une bonne desserte actuelle et future en transports.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846062)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 151
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Massy
vente
319 000 €*
Publiée le 21/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 730 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 780 € par an, soit environ 148 € par mois, pour une copropriété de 151 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.