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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Massy au prix de 327 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224058 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

91300 – MASSY – QUARTIER ATLANTIS

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 62 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD DE 30 M² – HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M – PARKING AVEC BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE

Présenté par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement de 62 m² est situé au cœur du quartier Atlantis, dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur.

UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 30 M²
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa terrasse de 30 m², directement accessible depuis la pièce de vie et exposée plein sud.
Ses dimensions permettent d'y installer aisément un espace repas, du mobilier de jardin ou un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours.

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET VOLUMINEUSE
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud et à sa large ouverture sur la terrasse
La cuisine ouverte renforce la convivialité de cet espace, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une réelle sensation de volume, peu courante dans les constructions récentes.

UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE
L'appartement se compose :
– D'une entrée
– D'un séjour lumineux exposé plein sud
– D'une cuisine ouverte
– De deux chambres
– D'une salle de bains
– De toilettes séparées
– D'une terrasse de 30 m²

UN PARKING ÉQUIPÉ POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE
Une place de stationnement privative complète ce bien. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement particulièrement pratique au quotidien.

UN QUARTIER DYNAMIQUE, VERDOYANT ET BIEN DESSERVI
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate :
Du parc de la Tuilerie et du parc Mail Cousteau
De l'école Rosa Parks
D'une épicerie et des commerces de proximité
D'un mur d'escalade situé à deux pas
De la gare de Massy-Palaiseau : RER B et C, TGV, tramway, gare routière et future ligne 18
Des restaurants, services et autres commodités du quartier Atlantis

Cet appartement conviendra à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien récent et fonctionnel, disposant d'un vaste espace extérieur exposé plein sud.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Frédéric Dujour
Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    327 500 €
    Appartement 62m2 à Massy
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    Appartement 62m2 Massy

    vente
    327 500 €*
    Publiée le 16/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Massy (91300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 327 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.