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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Anzeling au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025897 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Céline Fersing vous propose : ANZELING - MAISON - 100 m² - 2 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE

Découvrez à Anzeling cette maison rénovée en 2025 qui saura séduire par son agencement soigné et son beau terrain de 1 454 m² avec jardin.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle propose 5 pièces principales pensées pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de vie.

Une salle d'eau, un WC indépendant complètent la distribution intérieure, assurant une organisation fluide du quotidien.

À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau bien dédié au télétravail ou aux activités personnelles.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel mixte électricité et bois, apportant souplesse et convivialité, ainsi que d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Un garage, un sous-sol avec caves et buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement ainsi que de nombreuses dépendances.

À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies.

Pour votre information :
Isolation extérieur de 2025
Electricité 2025
Fenêtres 2025
Les combles sont aménageables

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846091)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1454 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anzeling

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 100m2 à Anzeling
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    Maison 100m2 Anzeling

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anzeling (57320).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1454 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.