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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Anzeling au prix de 124 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018563 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre - Ancien moulin à rénover intégralement - Fort potentiel - Proche Bouzonville - 90 ares

Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 150 m² habitables, complétés par une grange attenante d'environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 90 ares.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour spacieux d'environ 50 m²
Cuisine de 21 m²
Salle d'eau
Deux chambres

À l'étage :
Deux chambres

Une grande grange attenante vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir :
- La toiture est en bon état

Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète :
- Assainissement à créer (micro-station à prévoir)
- Système de chauffage à installer
- Remplacement des menuiseries
- Isolation
- Reprise globale de l'intérieur (électricité, plomberie, aménagements...)

Projet réservé à des acquéreurs avertis.

Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d'être valorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 9000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anzeling

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    476
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6620.00€ et 9020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 500 €
    Maison 150m2 à Anzeling
    En vente
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    Maison 150m2 Anzeling

    vente
    124 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anzeling (57320).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 9000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 124 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 620 € et 9 020 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.