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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Santa-Lucia-di-Moriani au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227081 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

20230 - SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.5 M² - UN APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Santa-lucia-di-moriani.

Grand appartement 4 pièces avec terrasse à l'étage – Copropriété intime de 4 logements

Au premier et dernier étage de cette résidence de seulement 4 habitations, découvrez ce magnifique T4 qui séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

Conforme aux normes environnementales les plus exigeantes (RE 2020), ce bien réunit toutes les prestations contemporaines pour un niveau de confort exceptionnel et une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Un spacieux et lumineux séjour de 36 m², prolongé par une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente.
Trois belles chambres confortables d'une superficie moyenne de 12 m² chacune.
Climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique.

Le parfait compromis pour une famille recherchant la tranquillité d'un dernier étage, le volume d'une belle pièce de vie et les garanties d'une construction ultra-récente.
Deux places de stationnement intérieur sont incluses, offrant un confort quotidien appréciable dans cette petite copropriété à l'état général irréprochable.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santa-Lucia-di-Moriani
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Appartement 85m2 à Santa-Lucia-di-Moriani
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    Appartement 85m2 Santa-Lucia-di-Moriani

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santa-Lucia-di-Moriani (20230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.