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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Santa-Lucia-di-Moriani au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220219
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
20230 - SAINTE-LUCIE-DE-MORIANI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M²
SUPERBE REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Accès direct à la MER et commodités à pied – Aucun travaux à prévoir
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Situé au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et récente, découvrez ce magnifique appartement de type T3 offrant un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied. Entièrement clé en main, aucun travaux n'est à prévoir !
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée parfaitement optimisée grâce à son cellier attenant, de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne.
Les caractéristiques et points forts du bien :
Prestations de confort et Clé en main : Profitez d'un confort optimal en toutes saisons grâce à la climatisation. L'appartement est extrêmement fonctionnel avec des placards aménagés dans chaque pièce.
Un grand jardin privatif avec terrasse : Un très joli espace arboré de 106 m². La terrasse est idéale pour recevoir, bénéficiant déjà de branchements d'eau et d'électricité.
Cuisine Éco-responsabilité : Une cuisine prolongée par un cellier qui jouxte la pièce (idéal pour le stockage) et une salle de douche équipée d'un robinet économiseur d'eau.
Accès direct à la mer : Profitez du privilège rare d'accéder à la plage directement depuis la résidence, sans aucune route à traverser.
Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Une qualité de vie idéale ''sans voiture''.
Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée est incluse avec le logement.
Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agent spécialisé au 06 77 16 61 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santa-Lucia-di-Moriani
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 95
Quote-part budget prévisionnel annuel : 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Santa-Lucia-di-Moriani
vente
242 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Santa-Lucia-di-Moriani (20230).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par an, soit environ 49 € par mois, pour une copropriété de 95 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.