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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Avold au prix de 89 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907947 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : 4 CHAMBRES À PETIT PRIX : UNE OPPORTUNITÉ À SAINT-AVOLD !

Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien avec 4 chambres ?

Ne passez pas à côté de cet appartement de 91,5 m² situé en plein centre de Saint-Avold !

Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

* une entrée,
* un séjour lumineux,
* une cuisine équipée,
* 4 chambres,
* une salle d'eau,
* un WC indépendant.

- Ses atouts :

? 91,5 m² habitables
? 4 chambres
? Appartement en bon état,
? Double exposition Est / Ouest
? Résidence calme et à taille humaine
? Commerces, écoles et transports accessibles à pied
? Possibilité d'acquérir un garage en supplément

- Pour une famille

Avec ses 4 chambres, chacun peut avoir son espace tout en profitant d'une belle pièce de vie.

- Pour un investisseur

La configuration du bien permet également d'envisager différents projets locatifs, notamment la colocation ou la location familiale, dans un secteur recherché.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ?

* Contactez-moi pour organiser une visite. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2508 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    89 500 €
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    Appartement 91m2 Saint-Avold

    vente
    89 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avold (57500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 89 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 220 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 508 € par an, soit environ 209 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.