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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Coubert au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015692 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2
Iad France - Rosa Pancoup vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
À Coubert, dans un environnement recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 175 m², avec un SOUS-SOL de 95 m² parfaitement entretenu, édifiée sur un magnifique terrain de 945 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d'une entrée, un salon-séjour triple de 60 m² qui baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée complète cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose également de :
* deux belles chambres,
* une salle d'eau avec douche à l'italienne,
* un WC indépendant.
À l'étage
Un très grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace jeux, coin détente ou encore espace de télétravail.
Vous y trouverez également :
* deux belles chambres,
* une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC
Au sous-sol
Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de nombreux espaces fonctionnels :
* une buanderie,
* un bureau pouvant également servir de chambre,
* un WC,
* une grande pièce de rangement,
* un garage dans le sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules 45 m²
* ainsi que des espaces de stockage.
Côté extérieur
Vous profiterez d'un magnifique terrain 945 m², offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Possibilité de garer 5 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une belle piscine de 8x4 m vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + du bien
* Poêle à Bois
* Fenêtres PVC
* Chaudière gaz Frisquet
* Toiture entretenue
* Environnement recherché
Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant espace, confort, luminosité et sérénité, dans un secteur particulièrement apprécié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834215)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 945 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coubert
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2 Coubert
vente
489 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coubert (77170).
Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 945 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 489 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 300 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.