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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vernouillet au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1012061 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Maison individuelle et familiale de 7 pièces avec jardin entièrement clôturé.
Située au fond d'une allée sur laquelle vous pourrez garer 5 véhicules, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Dans un quartier recherché, près du centre-ville de Vernouillet (78), des commerces et des écoles de la maternelle au collège.
Construite en 1967, elle offre une superficie totale de 157 m² au sol (130 habitables) sur un terrain de 460 m².
Elle se compose de 4 belles chambres dont une au rdc, avec salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine équipée
- un séjour / salle à manger
- une véranda
- une salle de bain
- un bureau
- une chambre
- Des Wc indépendants
A l'étage :
- un palier
- une grande chambre traversante
- deux chambres avec placards
- une salle d'eau avec WC.
Exposition Sud-Ouest dans le jardin à l'arrière de la maison
Un garage
Equipements :
- fibre optique,
- pompe à chaleur / splits, climatisation et convecteurs individuels électriques
- ballon d'eau chaude
- vmc
Extérieur :
- un jardin entièrement clôturé avec possibilité de garer 6 véhicules dans l'allée
- un abri de jardin
- un sous-sol aménagé, chauffé en partie
- une buanderie,
- une pièce pouvant servir de chambre (avec fenêtre)
- un garage
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles et des axes routiers.
- Les commerces se trouvent à 400m (pharmacie, boulangerie, boucherie, pôle santé, coiffeur,. )
- A 1,5 km de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, et ligne RER E (Eole) à venir
- Autoroute A13 et A14 à 15 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.
Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 10 minutes en bus, 25 min à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle des terres rouges à 900 m
Ecole primaire du Clos des vignes 4 minutes à pied
Ecole Montessori à 800 m
College Emile Zola à 700m
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834308)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Vernouillet
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3480.00€ et 4770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Vernouillet
vente
445 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vernouillet (78540).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 460 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 770 € par an.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.