Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet immeuble à Roubaix au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022950 · Mis à jour le 20/09/2026
Immeuble
112m2

Iad France - Julien Chuin vous propose : ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS

Découvrez cet immeuble situé à Roubaix, composé de 3 appartements répartis sur 3 étages, offrant un investissement intéressant pour un projet locatif.

Au 1er étage, un T2 d'environ 36 m², classé DPE E, bénéficiant d'une agréable terrasse d'environ 20 m².

Au 2ème étage, un T2 d'environ 36 m², entièrement rénové, avec un DPE D.

Au 3ème étage, un T3 d'environ 45 m², également rénové, avec un DPE D.

L'immeuble dispose également d'une cave ainsi que de 3 box de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants.

Côté équipements : double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et chaque lot est cadastré, permettant une gestion distincte des différents logements.

Coté travaux : la cage d'escalier n'nécessite d'être terminée.

Possibilité d'acquérir en complément 3 garages, un véritable atout pour le stationnement et la valorisation de l'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834496)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    240 000 €
    Immeuble 112m2 à Roubaix
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 112m2 Roubaix

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 112 m².
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.