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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Sète au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227216 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

34200-SETE CORNICHE- EXCLUSIVITÉ – STUDIO- 27M2 -PREMIERE LIGNE MER-PISCINE-PARKING
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une adresse rare, où la mer devient votre horizon quotidien.
Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin sur l'immensité de la Méditerranée, profiter d'un environnement paisible et sécurisé, puis rejoindre la piscine de la résidence en quelques instants…
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en première ligne mer, ce charmant studio de 27 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, sublimé par une vue exceptionnelle sur la Grande Bleue, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et chaleureuse. Le studio, vendu élégamment meublé, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un grand placard offrant un espace de rangement confortable.

Son véritable atout réside également dans son extérieur : vous bénéficiez d'un grand jardin, rare et précieux pour un bien en bord de mer.
Un espace idéal pour savourer un café face à la mer, déjeuner en plein air ou simplement laisser le temps s'écouler au rythme des vagues.

La résidence vous offre par ailleurs des installations de loisirs de qualité, notamment une piscine, permettant de profiter pleinement de vos moments de détente dans un environnement privilégié.
Pour parfaire cet ensemble, le studio dispose d'une grande place de parking privée en intérieur
En résidence secondaire ou investisseur pour du locatif, ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sète
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 409
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1544 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Appartement 27m2 à Sète
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    Appartement 27m2 Sète

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sète (34200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 544 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 409 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.