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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Menton au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1016050 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
2 chambre(s)
203m2
Iad France - Pascale Ropers vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN DOMAINE PRIVEE
204 m² habitables
garage fermé
1 500 m² d'espace extérieur
Dans un domaine privé et sécurisé
À seulement 10 minutes du centre-ville de Menton
Un véritable cadre de vie privilégié, avec de l'espace, de l'intimité et un extérieur exceptionnel... le tout pour le prix d'un appartement !
Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de passer de l'appartement à la maison sans s'éloigner de la ville.
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Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché...
OPPORTUNITY IN A PRIVATE GATED COMMUNITY
204 m² of living space
Closed garage
1,500 m² of outdoor space
In a private and secure gated community
Just 10 minutes from Menton city center
A genuine lifestyle setting with space, privacy, and exceptional outdoor areas--all at the price of an apartment !
A rare opportunity for those dreaming of moving from an apartment to a house without leaving the city.
Want to learn more ? Contact me to discover this property.
Good opportunities don't stay on the market long.
OPPORTUNITÀ DA COGLIERE IN UNA PROPRIETÀ PRIVATA
204 m² abitabili
Garage chiuso
1 500 m² di spazio esterno
In una proprietà privata e protetta
A soli 10 minuti dal centro di Mentone
Un vero stile di vita privilegiato, con spazio, privacy e uno spazio esterno generoso. il tutto al prezzo di un appartamento !
Un'opportunità per chi sogna di passare dall'appartamento alla casa senza allontanarsi dalla città.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835559)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Menton
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 203m2 Menton
vente
890 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Menton (06500).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 203 m², sur un terrain de 1540 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.