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CSF propose cette maison de 5 pièces à Menton au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2172857 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2

Iad France - Coralie Demore (06 40 66 45 42) vous propose : Menton, élégante maison de charme avec jardin méditerranéen.

Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de charme allie élégance et authenticité.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 appartements individuels avec salles de bain privatives, cuisines équipées, jolie pièces a vivre, 2 balcons et une vaste terrasse baignée de lumière, idéale pour recevoir.

Un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers offre une atmosphère paisible et raffinée.
Deux stationnements complètent ce bien.

Un bien rare à Menton, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Demore EI (ID 90454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33830092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2375 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    790 000 €
    Maison 164m2 à Menton
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    Maison 164m2 Menton

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Menton (06500).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 2375 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.