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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-sous-Bois au prix de 930 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022919 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Véronique Roche vous propose : FONTENAY-SOUS-BOIS - MAISON 5 pièces - TERRASSE, JARDIN, PARKING

Entre les Rigollots et Vincennes Est, à seulement 8 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, découvrez cette élégante maison des années 50, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une agréable triple exposition.

À l'abri des regards, elle profite d'un environnement verdoyant sur une parcelle entièrement close, avec terrasse contigue à la pièce principale, jardin arboré et stationnement.

Développant 110 m² pondérés dont 89 m² habitables, la maison s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie de 39 m² exposée plein sud, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau, actuellement aménagé en dressing, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres (14 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou salon TV, une buanderie et deux généreux espaces de stockage.

Un potentiel supplémentaire : les combles peuvent être aménagés pour créer une chambre et sa salle de bains.

Impeccable et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie de prestations soignées : store solaire sur la terrasse, récupérateur d'eau... DPE D.
Carte scolaire Pasteur / Victor Duruy. Établissements La Providence, Albert de Mun et Montalembert à proximité. Métro Château de Vincennes (ligne 1) accessible en 6 minutes en vélo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 345 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sous-Bois
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    930 000 €
    Maison 110m2 à Fontenay-sous-Bois
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    Maison 110m2 Fontenay-sous-Bois

    vente
    930 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sous-Bois (94120).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 345 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 930 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.