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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Échirolles au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022851 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : ECHIROLLES - MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE -

Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 260 m² avec garage.

Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et le confort du plain-pied.

L'espace de vie offre un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire de belles dimensions, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Lumineuse et exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.

Le chauffage est au gaz- la chaudière est récente.

taxe foncière 908 euros

Les commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien et les déplacements.

Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 258 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison de ville 72m2 à Échirolles
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    Maison de ville 72m2 Échirolles

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échirolles (38130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 258 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.