- 2
- 50
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cachan au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1023534 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
40m2
Iad France - Genevieve Carraud vous propose : CACHAN CENTRE-VILLE - 40 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 31 m², PARKING ET CAVE
Un Studio avec jardin en plein centre-ville : un cadre de vie recherché !
Situé au cOEur de Cachan, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du RER B, cet appartement de 40 m² offre un environnement agréable et pratique au quotidien.
En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau.
Sa configuration permet également d'envisager la création d'un espace nuit séparé.
Son véritable atout : un jardin privatif de 31 m², accessible depuis l'appartement. Un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, télétravailler ou simplement se détendre.
Le bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.
Les points forts :
Cachan centre-ville
Jardin privatif de 31 m²
Parking en sous-sol + cave
RER B et Future ligne 15 accessible à pied
Commerces et services à proximité
Compteurs individuels pour les consommations de gaz et d'eau
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou parent à la recherche d'un logement pour votre enfant, ce bien offre une combinaison intéressante entre emplacement, extérieur et potentiel d'aménagement.
Un appartement avec jardin en centre-ville, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835859)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cachan
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 61
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Cachan
vente
239 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cachan (94230).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 € par an, soit environ 107 € par mois, pour une copropriété de 61 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.