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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Gennevilliers au prix de 554 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991172 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Bruno Donati vous propose : MAISON TRAVERSANTE - 5 PIÈCES - 105 m² - GARAGE

Cette maison traditionnelle traversante offre 105 m² habitables sur trois niveaux.
Orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité au fil de la journée.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un wc

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec wc

Au sous-sol semi-enterré :
Un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau, des placards intégrés et un wc séparé.
Un espace qui peut convenir pour accueillir un proche, aménager un espace de travail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins.

À l'extérieur :
- Un garage permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace atelier
- Une véranda

La maison offre une configuration adaptée à différents projets de vie, avec des espaces distincts et un sous-sol pouvant être utilisé de plusieurs façons.

À proximité :
- Cité-jardins de l'architecte Felix Dumail
- Métro 'Les Agnettes' (ligne 13) à environ 10 minutes à pied
- Centre commercial Carrefour et nouveau centre commercial de la Mairie
- Crèches et établissements scolaires

Pour découvrir la maison, son agencement et son environnement, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    554 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Gennevilliers
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    Maison traditionnelle 105m2 Gennevilliers

    vente
    554 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 209 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 554 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.