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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gennevilliers au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049540 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2

Iad France - Julie Canipel vous propose : GENNEVILLIERS - Quartiers des Chevrins - 3 chambres

Cette jolie maison, déjà très bien optimisée, offre la possibilité de pouvoir la faire évoluer.

Dans un quartier pavillonnaire, et au calme d'une petite allée privée, jolie maison de 60 m² habitables, et 76 m² au sol, avec un jardin comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, bel espace salon / salle à manger / cuisine, wc invité,

Au 1er niveau : chambre sous combles, avec un espace bébé, et plusieurs espaces de rangements,

En souplex : un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains,

A l'extérieur : un jardin, un abri de jardin et un espace buanderie / rangement.

Les travaux d'agencement / rénovation ainsi que la toiture ont été réalisés en 2014.
Un permis de construire est disponible : modification de l'abri de jardin actuel et de la buanderie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34065077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Maison 60m2 à Gennevilliers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 60m2 Gennevilliers

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 147 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.