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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 374 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014003 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2

Iad France - Emilie Robreau vous propose :
MONCOUTANT - MAISON T8 - 218 m² - 2 LOGEMENTS POSSIBLES - GRAND TERRAIN AVEC MARRE

À Moncoutant, venez découvrir cette belle propriété rénovée, située dans un cadre calme et préservé, avec une jolie vue dégagée sur la forêt.

Sa configuration permet d'envisager deux espaces de vie distincts, grâce à la présence d'une seconde cuisine et d'une seconde salle à manger. Une disposition qui peut s'adapter aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel ou bifamilial, tout en conservant la possibilité de profiter pleinement de la maison dans son ensemble.

La maison offre environ 218 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend deux salons, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, 5 chambres, 4 salles d'eau, un cellier et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 28 340 m², entièrement clôturé, avec marre, dépendances et espaces de stockage.

Le terrain et les dépendances offrent également de belles possibilités pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, avec notamment un potentiel pour un projet agricole, d'élevage, de ferme biologique.

La maison a été rénovée et remise au goût du jour. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement.

Une maison aux beaux volumes, dans un environnement agréable sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33840945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 28340 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    374 000 €
    Maison 218m2 à Moncoutant-sur-Sèvre
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    Maison 218m2 Moncoutant-sur-Sèvre

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncoutant-sur-Sèvre (79240).
    Cette maison offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 28340 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 374 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.