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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Rezé au prix de 369 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021171 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Edith Lagardère vous propose : ? Maison à Trentemoult - Fort potentiel avec jardin exposé sud et Garage

Située dans le très recherché quartier de Trentemoult, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de Nantes, cette maison ancienne de 1852 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.

Sur une belle parcelle, cette maison en pierre offre un fort potentiel de développement, avec une surface actuelle d'environ 103 m² habitables et la possibilité d'atteindre près de 150 m² après aménagement.

-Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC
- Au 1er étage : Quatre chambres
- Au dernier étage : Un plateau d'environ 45 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, espace de travail, salle de jeux...)

? Extérieurs et annexes

* Jardin agréable exposé plein sud
* Parcelle permettant le stationnement de véhicules
* Garage
* Maison traversante avec double entrée, idéale pour un projet familial ou mixte (habitation + activité)

Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète)
Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841488)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 327 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1852

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2690.00€ et 3680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 700 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Rezé
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    Maison traditionnelle 103m2 Rezé

    vente
    369 700 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 327 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 728 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 690 € et 3 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1852.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.