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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Vals-les-Bains au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010821 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située à Vals-les-Bains, cette belle maison en pierre mitoyenne rénovée en 2016 d'environ 103 m², va vous séduit par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Elle bénéficie également de jolis espaces extérieurs, offrant un cadre agréable et convivial.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'un toilette et d'un coin buanderie.
A l'étage : d'une chambre avec une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et une deuxième chambre.
Au deuxième étage, découvrez une belle et spacieuse pièce offrant un véritable potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace qui vous ressemble, selon vos envies et votre style de vie
Différents espaces de rangement ainsi que des caves viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, le bien dispose de plusieurs systèmes de chauffage : radiateurs à inertie, poêle à granulés et climatisation réversible, permettant d'adapter le chauffage aux différentes saisons et aux besoins de la maison.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en bois. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Plusieurs stationnements à proximité de la maison.
Le plus c'est de pouvoir créer un petit logement indépendant.
Une maison de caractère, entièrement rénovée, qui allie le charme de la pierre à des équipements adaptés au confort de la vie actuelle, dans un environnement agréable à Vals-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vals-les-Bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 000 €
    Maison de ville 103m2 à Vals-les-Bains
    En vente
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    Maison de ville 103m2 Vals-les-Bains

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vals-les-Bains (07600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 390 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.