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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227221 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT PASSIONNE DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Dans le quartier du Val Roger, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, avec possibilité d'aller à la gare RER de Villiers-sur-Marne à Pied.

Dans une résidence récemment ravalée, entièrement fermée et réputée pour son calme.

Appartement type 3-4 pièces d'environ 80 m² en très bon état et lumineux.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour double, cuisine aménagée et ouverte avec son propre balcon, deux chambres qui ont chacune leur salle de bain, un toilette et un dressing, une terrasse sans vis-à-vis, un parking et une cave.

Les plus de l'appartement : très bon état, grand séjour, chaque chambre à sa propre salle de bain, fibre optique, un grand Balcon en vis-à-vis et une Terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Appartement 80m2 à Le Plessis-Trévise
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    Appartement 80m2 Le Plessis-Trévise

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 100 € par an, soit environ 258 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.