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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Le Plessis-Trévise au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1009239 · Mis à jour le 07/09/2026
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE - CENTRE-VILLE - DUPLEX 85 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 14 m² - PARKING + CAVE
Situé en plein centre-ville du Plessis-Trévise, au sein d'une résidence close et verdoyante, découvrez cet appartement en duplex de 85 m², situé au 3e et dernier étage.
La résidence, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement en 2015 et offre un environnement agréable tout en permettant de profiter à pied des commerces, commodités et transports du centre-ville.
Au premier niveau, l'entrée dessert un séjour bénéficiant d'une double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre de 17 m², une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau pouvant notamment convenir au télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement offre ainsi une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une située au niveau principal, et des espaces bien distincts entre les deux niveaux.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges.
Un appartement familial offrant les avantages du dernier étage, une terrasse de 14 m² et une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports du Plessis-Trévise.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776700)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Trévise
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2224 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 85m2 Le Plessis-Trévise
vente
280 000 €*
Publiée le 07/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Trévise (94420).
Ce duplex offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 224 € par an, soit environ 185 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.