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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Thiais au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5278020010-AM · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Référence annonce : 5278020010

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose, à Thiais, un appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, dans un environnement agréable.

D'une surface de 63,60 m², ce bien se compose de :
• Une entrée
• Un séjour confortable
• Une cuisine séparée
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Des WC indépendants
Une cave et un emplacement extérieur complètent ce bien.
________________________________________
Informations complémentaires :

• Chauffage et eau chaude : Chaudière collective gaz
• DPE: Classe D - 225kWh/m²/an
• Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180€ et 1 630€ par an
• Charges de copropriété : environ 3 150 €/an
• Taxe foncière estimée : 859 €
• Copropriété : 74 lots principaux – Aucune procédure en cours
• Honoraires : à la charge du vendeur
________________________________________
Modalités de visite et d'achat :
Visites sur rendez-vous uniquement
Contact : Alexandre MILKOWSKI – 01 87 27 03 25
Email : alexandre.milkowski@transactif-immobilier.fr

Date limite de remise des offres : avant le 18/10/2026 soit dans un délai de 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité
(conformément à l'article R.443-12 du Code de la construction et de l'habitation)

Pour être recevable, le candidat devra impérativement avoir visité le bien et l'offre d'achat devra obligatoirement être accompagnée d'un dossier de candidature complet (incluant tous les justificatifs pour chaque acquéreur) et être déposée :
• Par email
• Par courrier
• Ou remise en main propre à notre agence

À noter : le vendeur peut accepter une offre avant la date limite si elle provient d'une personne physique prioritaire (selon le II de l'article L.443-11 du CCH) et que le montant proposé est égal ou est supérieur à l'évaluation.
________________________________________
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
TRANS'ACTIF IMMOBILIER SAS
24 rue de Paradis – 75010 PARIS
SIRET : 514 367 978 00046 – RCS PARIS
(Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20/07/1972, l'agence ne perçoit que les fonds représentatifs de sa rémunération)
________________________________________
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thiais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 000 €
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    Appartement 64m2 Thiais

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiais (94320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.