OULLINS-PIERRE-BÉNITE – 69310 – T4 83 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – CAVE 12 M² – STATIONNEMENT PRIVATIF – DPE C

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m² bénéficiant d'une belle exposition et donnant sur les espaces verts de la résidence.

L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec coin repas, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud avec une vue agréable sur le parc de la copropriété.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir, un espace dressing situé entre deux chambres apporte un rangement supplémentaire et pourra éventuellement être repensé pour optimiser l'agencement de l'une des chambres.

Une proposition d'aménagement en home staging est également présentée afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel de l'appartement.

La copropriété a bénéficié de travaux importants avec notamment l'isolation thermique par l'extérieur, la réfection de l'étanchéité des toits-terrasses, le remplacement de la VMC ainsi que de l'interphone. L'ensemble des menuiseries de l'appartement a également été remplacé par du double vitrage PVC. Ces améliorations participent aux bonnes performances énergétiques du logement, classé DPE C.

Une cave privative d'environ 12 m² avec électricité ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

Côté transports, la ligne de bus 117 est accessible à proximité immédiate de la résidence et permet de rejoindre directement la Gare d'Oullins et le métro B.

Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une copropriété entretenue et de travaux énergétiques déjà réalisés.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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