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CSF propose cette maison de 7 pièces à Cormontreuil au prix de 304 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978482 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Calme et vue imprenable !

À seulement 2 minutes de Cormontreuil et 10 minutes du centre-ville de Reims, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle bien entretenue, située au cOEur du charmant village de Montbré.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent une ouverture traversante et directe sur le jardin et une vue totalement dégagée sur le village.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de douches, un WC, une vaste buanderie et une pièce polyvalente avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, salle de jeux.

À l'étage, vous découvrirez une suite indépendante composée d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, pour une suite parentale ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement et propose un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis et surtout avec une vue dégagée.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules adossé à une grande cave complètent les prestations de cette maison.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cormontreuil
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    304 000 €
    Maison 127m2 à Cormontreuil
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    Maison 127m2 Cormontreuil

    vente
    304 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormontreuil (51350).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 304 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.