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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Cormontreuil au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955992
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , à Cormontreuil, à proximité des commodités / commerces et grands axes routiers, découvrez cette très jolie maison de 108 m², semi mitoyenne, sur une parcelle totale de 316 m².
Dès l'entrée, le charme de la verrière vous amènera vers une double pièce salon / séjour ouvert muni de sa cheminée et de son alcôve séparant les 2 pièces.
La baie vitrée coulissante vous donnera accès à la terrasse d'environ 12 m², parfaite pour vos soirées d'été.
Le jardin, plat et arboré vous laissera la possibilité d'installer votre potager, il est muni d'un cabanon pour entreposer vos outils de jardinage.
Le RDC est complété par une belle cuisine équipée et lumineuse et un wc individuel.
Enfin, le garage, d'environ 15 m², vous permettra de rentrer votre véhicule ou de bricoler à votre guise.
Une allée pavée devant celui-ci vous permettra de garer un 2nd véhicule en toute sécurité.
A l'étage, le long palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est complété par une pièce servant de buanderie + wc.
Un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) et une dernière pièce, utilisée comme dressing, complètent l'espace.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452153)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cormontreuil
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Cormontreuil
vente
299 900 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cormontreuil (51350).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 316 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.