Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : À Cavaillon, découvrez un mas de ville, mitoyen, en pierre dont les volumes et les prestations composent un lieu de vie particulièrement chaleureux.

Datant approximativement de 1730, cette maison de caractère développe environ 290 m² environ habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² environ. Son architecture ancienne, associée à des équipements contemporains, permet de profiter du charme de la pierre sans renoncer au confort du quotidien.

La pièce de vie d'environ 70 m² environ constitue le cOEur de la maison. Généreuse et conviviale, elle accueille une cheminée et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 14,50 m² environ, complète cet espace.

La maison dispose de cinq chambres. L'une d'elles, située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, facilite une vie de plain-pied ou permet de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une suite parentale d'environ 57 m² environ propose un espace particulièrement confortable. Plusieurs pièces d'eau, dont une salle de bains équipée d'un hammam, complètent l'ensemble. Une cave à vin apporte un espace supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un environnement agréable et facile à entretenir. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine chauffée. Le terrain permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un portail automatique.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout, d'un forage et de la fibre optique.

Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation.

Vous recherchez une maison familiale authentique, spacieuse et confortable à Cavaillon ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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