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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Châtillon au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008523 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Joanne Feng vous propose : * Appartement rénové de 88 m² avec deux balcons - Châtillon *

Découvrez ce bel appartement rénové de 88 m², spacieux et lumineux, situé au 3e étage sur 15 d'une résidence avec ascenseur.

Actuellement configuré en 3 / 4 pièces avec deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre.

L'appartement se compose d'un salon accueillant et lumineux, d'une grande cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux rangements.

Deux balcons exposés sud et ouest permettent de profiter d'un espace extérieur agréable et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone.

Idéalement situé à Châtillon, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.56€ par mois (soit 894.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828693)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 308
Quote-part budget prévisionnel annuel : 894 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 000 €
    Appartement 87m2 à Châtillon
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    Appartement 87m2 Châtillon

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon (92320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 530 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 894 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 308 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.