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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Gennevilliers au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998576 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Bruno Donati vous propose : Une vue dégagée au 17e étage, à proximité du Village de Gennevilliers.
Cet appartement de 114 m² en Carrez bénéficie de 15 m² de loggias fermées et d'une vue sans vis-à-vis sur La Défense et ses environs.
Son agencement actuel propose 5 pièces et 3 chambres, avec la possibilité de créer une 4e chambre selon vos besoins.
L'espace de vie offre un volume de 28 m². La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour.
Deux pièces d'eau (salle de bain et salle d'eau), un WC indépendant, un cellier et plusieurs rangements complètent l'ensemble.
Les deux loggias apportent des espaces supplémentaires et permettent de profiter de la vue depuis les pièces de vie.
DPE C - climatisation réversible - chauffage collectif. La résidence dispose également d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance.
Une place de parking privatif est incluse dans cette offre.
Le bien est à proximité de la place Jean Grandel (quartier Village) et de tous ses commerces de proximité.
Le tramway T1 vous mène en 5mn à la station 'Les courtilles' de la ligne 13. Le RER C est à 15mn.
Un appartement à envisager pour une famille recherchant de l'espace, une vue dégagée et une configuration évolutive.
Contactez moi pour plus de précisions et pour envisager une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.33€ par mois (soit 4756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828815)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 110
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4756 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 114m2 Gennevilliers
vente
379 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
Cet appartement offre une surface habitable de 114 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 17e étage (immeuble de 18 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 756 € par an, soit environ 396 € par mois, pour une copropriété de 110 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.