Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison traditionnelle sur trois niveaux - 4 à 5 chambres - appartement ou profession libérale en rez-de-jardin - très belle vue - deux garages

Découvrez cette belle maison traditionnelle répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et surtout une très belle vue, dont vous pourrez profiter depuis les différents espaces de la maison et les terrasses.

Au rez-de-jardin, de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée avec un bar et bénéficiant d'arrivées d'eau et d'une évacuation. Cet espace peut facilement être transformé en cuisine afin de créer un véritable appartement indépendant pouvant générer un revenu locatif.

Ce niveau offre également un excellent potentiel pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager un espace indépendant : cabinet, bureau ou salle de consultation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une véranda moderne, très lumineuse, offrant un agréable espace de vie supplémentaire et permettant de profiter pleinement de la vue. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert, une salle d'eau avec wc, deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité d'être divisée en deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de deux garages, un chalet et un bûcher.

Les +: Située en impasse avec une vue imprenable, aucune anomalie électrique, tout à l'égout, fibre optique, 2 garages, volumes généreux 195 m² habitables, 212 m² au sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830272)