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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Regniowez au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019032 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
9 pièce(s)
257m2

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : VERITABLE COUP DE COEUR -
UN HAVRE DE PAIX À REGNIOWEZ, proche de la Belgique et à 8km de l'autoroute A 304
Vous recherchez le calme, la tranquillité et la nature,
cette propriété est faite pour vous.
Elle se compose de deux maisons attenantes rénovées dans les années 1990.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous !
-Une habitation principale de 151 m² composée comme telle :
-Au RDC, une entrée,
Un séjour confortable de 35 m²,
une cuisine équipée de 14 m² avec son accès direct sur une terrasse donnant sur la nature,
sans aucun vis à vis,
une salle d'eau avec douche italienne récente.
WC séparé, une buanderie,
une chambre de 15 m²,
un grand garage de 105 m²
-A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres de 18 m² et une de 9 m² utilisée comme bureau.
Prestations :
Chaudière gaz et poêle à bois DOVRE tubé
-Une seconde habitation de 106 m² avec 2 chambres, cuisine, séjour,
WC séparé, cave, cellier, buanderie, garage.
un beau potentiel pour cette maison pour un gîte, Airbnb ou location à l'année précédemment louée 650€ par mois.
Prestations :
poêle à pellets année 2012,
Fosse septique en cours de contrôle.
DPE en D pour les 2 habitations.
TF pour l ensemble 780€
-Terrain de 2184 m².
Un lieu authentique avec le charme de l ancien et incroyablement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830309)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 257 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2184 m2
Informations sur le lot
Localisation : Regniowez
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 000 €
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    Maison 257m2 Regniowez

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Regniowez (08230).
    Cette maison offre une surface habitable de 257 m², sur un terrain de 2184 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.