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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Regniowez au prix de 262 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870476 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
161m2

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Magnifique maison de 2009, construction STABILHAME sur sous sol complet.
Située à REGNIOWEZ, village très prisé à la frontière BELGE, et du village de Cul des sarts, à 15 min de COUVIN et CHIMAY.
Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 2001 m² entièrement constructible.
Au RDC : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51 m², une cuisine équipée de 19 m², une buanderie et son WC, une chambre de 20 m²
-A l'étage : un pallier dessert une SDB avec douche et baignoire balnéo,
2 chambres de 12 et 13 m²,
une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint.
Prestations : pompe à chaleur réversible de 2019 avec 3 splits au RDC, poêle à bois DOVRE,
radiateurs électriques à l' étage,
2 panneaux solaires pour l'eau chaude, grenier,
DV + volets électriques,
fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage,
abri de jardin, garage, sous sol, grenier, citerne d'eau de 10000litres
TF 542

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2001 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Regniowez
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    262 500 €
    Maison de village 161m2 à Regniowez
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    Maison de village 161m2 Regniowez

    vente
    262 500 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Regniowez (08230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 2001 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 262 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.