Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - MAISON D'ARCHITECTE DE 225 m² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - 4 CHAMBRES - CAVE À VIN

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Michel-sur-Orge, à la limite de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 225 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 507 m².

Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort contemporain.

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie particulièrement généreux.

Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir

Le rez-de-chaussée propose un exceptionnel espace de vie de plus de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Vous y découvrirez une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à une vaste salle à manger et à un espace de réception convivial.

Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Un étage dédié à la famille

L'étage accueille trois belles chambres, lumineuses et confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un espace parfaitement adapté à une vie de famille, tout en permettant d'accueillir facilement enfants, proches ou invités.

Un rez-de-jardin aux prestations remarquables

La maison dévoile également, en rez-de-jardin, un second univers de vie particulièrement séduisant.

Un salon / salle à manger de plus de 40 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.

Une grande cuisine professionnelle vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour les personnes recherchant un espace parfaitement adapté à la réception.

Mais la véritable signature de cette propriété réside dans sa splendide cave à vin, pouvant accueillir plus de 900 bouteilles : un espace rare qui séduira incontestablement les passionnés d'OEnologie.

Un extérieur privilégié

À l'extérieur, le jardin arboré de 507 m², entièrement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure.

La terrasse permet d'imaginer de nombreux moments de convivialité : déjeuners en famille, dîners entre amis ou simplement instants de détente dans un environnement paisible et intimiste.

Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'extérieur viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une propriété rare sur le secteur

Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres, ses espaces de réception, sa rénovation récente, son exposition plein sud et sa cave à vin d'exception, cette maison offre une configuration particulièrement rare.

Un bien singulier, destiné aux acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère capable de conjuguer élégance, confort et art de vivre.

Pour découvrir pleinement les volumes et l'atmosphère de cette propriété, contactez-moi afin d'organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830418)