- 2
- 50
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Michel-sur-Orge au prix de 445 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1016780 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2
Iad France - Angélie Philippot vous propose : Maison 7 pièces avec F2 indépendant - Secteur Lormoy - Saint-Michel-sur-Orge
Dans le secteur recherché de Lormoy, à seulement 250 m des écoles maternelle et élémentaire, 700 m du collège et de la gare RER, découvrez cette agréable maison familiale de 7 pièces implantée sur un beau terrain de 1 064 m².
La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour double de 37,61 m² avec accès terrasse, cuisine ouverte sur salle à manger de 26,35 m², chambre avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec rangements, WC indépendant et espace de rangement.
Véritable atout : un F2 totalement indépendant de 28,48 m² en rez-de-jardin, avec entrée privative et terrasse. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
La propriété dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 1 064 m², offrant de beaux espaces extérieurs.
Les + :
Secteur Lormoy
Écoles maternelle, élémentaire à 250 m
RER à environ 700 m
F2 indépendant de 28,48 m²
Terrain de 1 064 m²
Garage, atelier et abri de jardin
Toiture refaite en 2016
Isolation et ravalement réalisés en 2022
Double vitrage
Volets roulants électriques
Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un vaste terrain. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les écoles et les transports.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 434 000 €. (gedeon_6727_33806389)
* 434 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1064 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-sur-Orge
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2 Saint-Michel-sur-Orge
vente
445 000 €*
Publiée le 13/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Michel-sur-Orge (91240).
Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1064 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 434 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.