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CSF propose cette maison de 7 pièces à Villebon-sur-Yvette au prix de 948 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196564 · Mis à jour le 17/09/2026

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
299m2

91140-Villebon Sur Yvette – MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – TERRASSE ET JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS – PARKINGS GARAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison non mitoyenne, lumineuse et bien entretenue, d'une superficie habitable de 299 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1265 m². Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée, baies vitrées en alu coulissante, donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce bureau, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau attenante, d'un wc avec lave-mains,
- à l'étage, un palier avec placards intégrés dessert 3 chambres, avec chacune sa salle d'eau/salle de bains, et deux wc,
- une pièce buanderie, une salle de sport ; un grand garage de 45 m², pouvant accueillir 3 véhicules, complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 299 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1265 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villebon-sur-Yvette
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    948 000 €
    Maison 299m2 à Villebon-sur-Yvette
    En vente
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    Maison 299m2 Villebon-sur-Yvette

    vente
    948 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villebon-sur-Yvette (91140).
    Cette maison offre une surface habitable de 299 m², sur un terrain de 1265 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 948 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.