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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Braine au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226246 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Braine.

D'une superficie d'environ 145 m², cette maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, permettant également d'envisager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial.

La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m², agréable et facile à aménager selon vos envies.

Autre véritable atout : deux dépendances d'environ 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage...

Une cave complète l'ensemble.

Les atouts

• En plein centre-ville de Braine
• Environ 145 m² habitables
• 5 chambres
• Pièce de vie ouverte d'environ 40 m²
• Cuisine équipée
• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• Terrain d'environ 450 m²
• 2 dépendances de 18 m²
• Cave
• Huisseries PVC
• Chaudière gaz De Dietrich installée en 2023
• DPE D
• Taxe foncière : environ 1 350 €

Une maison à découvrir

Avec ses volumes, ses cinq chambres, son extérieur et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Braine.

Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 450 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Braine
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Maison de ville 145m2 à Braine
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    Maison de ville 145m2 Braine

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Braine (02220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.