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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 5 pièces à Cucuron au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226392 · Mis à jour le 17/09/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Co - Exclusivité Cucuron
Maison contemporaine en ossature bois - 170 m² - terrain 2042 m2
A proximité du cœur du village de Cucuron, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018 ( sous garantie décennale ) selon les normes RT2012 et pensée par un architecte.
Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m² ( possibilité de piscine ), cette propriété séduit par son environnement préservé, sa luminosité et la qualité de sa conception.
Orientée plein sud et bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.
D'une surface d'environ 170 m², la maison propose des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un espace cellier, des toilettes, et un garage.
Ce niveau accueille également une suite parentale, avec espace de rangement et salle d'eau/wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains/wc.
La conception en ossature bois, associée aux prestations et aux performances énergétiques d'une construction récente, offre un excellent confort de vie été comme hiver. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur ( plancher chauffant / rafraîchissant ).
Une propriété rare à Cucuron, réunissant architecture contemporain, qualité de construction, espace et environnement naturel, tout en restant à proximité du village.
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2042 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cucuron
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    699 000 €
    Villa 170m2 à Cucuron
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    Villa 170m2 Cucuron

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cucuron (84160).
    Cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2042 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.