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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Cucuron au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226279 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Exclusivité Cucuron - Adorable maison pleine de charme d'environ 83 m² située dans un endroit privilégié, nature et calme sont au rendez-vous !
Mitoyenne par un côté, cela n'occasionne pas de nuisances, ni de vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose une entrée/ espace cellier avec toilettes, belle pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse et un jardin ombragé, une chambre de plain-pied avec sa mezzanine. Au premier étage, deux belles chambres Sud, une salle de bain, et des toilettes.
Un véritable coin de paradis.
Chauffage par poêle à bois / menuiseries bois double vitrage / micro station.
Possibilité d'extension ( environ 15 m² ) et piscine.
Ne tardez pas ! il y en a peu en vente à Cucuron !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 695 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cucuron
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Maison de ville 83m2 à Cucuron
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    Maison de ville 83m2 Cucuron

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cucuron (84160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 695 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 445 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.