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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Arles au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063866 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Iad France - Estelle Velluet vous propose : ARLES - CENTRE HISTORIQUE | MAISON DE VILLE 60 m² - À DEUX PAS DES ARÈNES - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Un emplacement privilégié au cOEur du centre historique d'Arles, à seulement quelques pas des célèbres Arènes !

Découvrez cette maison de village d'environ 60 m², bénéficiant d'une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques de la ville.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine rénovée et équipée ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau.

Une cave complète l'ensemble.

Son véritable atout ? Son emplacement exceptionnel ! Au cOEur d'une ville au riche patrimoine historique et touristique, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, en location meublée ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.

Elle conviendra également parfaitement pour un pied-à-terre en Provence ou un premier achat.

Un bien au beau potentiel, dans l'un des secteurs emblématiques d'Arles, où tout se fait à pied !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de ville 60m2 à Arles
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    Maison de ville 60m2 Arles

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.