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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Anglet au prix de 1 420 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1944126 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2

Iad France - Karine Billecocq vous propose : VILLA AVEC PISCINE - CHIBERTA, A DEUX PAS DES CINQ CANTONS. VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.

Nichée au cOEur du quartier très recherché de Chiberta, à quelques minutes à peine du marché des Cinq Cantons, des plages et du golf, cette villa de plain-pied allie emplacement d'exception, calme absolu et intimité préservée.

Édifiée sur un terrain paysager de 780 m², cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : végétation élégante, piscine récente avec abri, grande terrasse conviviale et cuisine d'été couverte. L'ensemble est conçu pour profiter pleinement du climat basque, sans aucun vis-à-vis.

À l'intérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine spacieuse prolonge cet espace chaleureux et fonctionnel.
La maison compte trois chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, selon vos besoins.

Un atelier indépendant, construit récemment, constitue un véritable espace supplémentaire : lieu de création, de musique, de télétravail ou de loisirs, il offre de multiples possibilités d'usage en toute indépendance.

Le bien présente également un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de réhausser la maison (plancher hourdis existant et règlement du quartier favorable), ou d'agrandir jusqu'à 70 m² supplémentaires.

Une adresse exclusive, un extérieur sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible à deux pas de la vie animée des Cinq Cantons font de cette villa une opportunité rare à Anglet-Chiberta.

Visites sur rendez-vous - Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1420000 euros. Prix hors honoraires : 1380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33822193)

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* 1 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 780 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 420 000 €
    Maison traditionnelle 141m2 à Anglet
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    Maison traditionnelle 141m2 Anglet

    vente
    1 420 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglet (64600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 780 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 106 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 380 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.