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CSF propose cette maison de 4 pièces à Stains au prix de 244 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012680 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
62m2

Iad France - Harmonie Neau vous propose : NOUVEAUTÉ

Venez découvrir cette maison avec soubassement en meulière, offrant 62 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 205 m².

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous mène vers une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un espace pouvant être organisé selon vos besoins en salon-séjour avec une chambre ou en double salon-séjour.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Des combles viennent compléter la maison et offrent un espace supplémentaire.

À l'extérieur, une petite dépendance située en fond de parcelle sera idéale pour disposer d'un espace de stockage.

Côté transports, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec le RER D à la station Pierrefitte-Stains, ainsi que le tram T11 accessible à seulement 5 minutes à pied. Les lignes de bus 150,255, 268 et 361 se trouvent également à proximité.

Une maison au potentiel intéressant, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823147)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Stains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    674
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3810.00€ et 5170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 900 €
    Maison 62m2 à Stains
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    Maison 62m2 Stains

    vente
    244 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Stains (93240).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 810 € et 5 170 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.