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CSF propose cette maison de 5 pièces à Forbach au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2177280 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
126m2

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR !
Maison rénovée sans travaux - Jardin - Garage
A quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin.
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Entrez et découvrez.
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour de 43 m² environ baigné de lumière
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Une véranda de 20 m² environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur
- Un wc indépendant
En demi-niveau :
Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux
A l'étage :
- Deux belles chambres
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un wc indépendant
Coté annexes :
- Un sous-sol comprenant une buanderie / chaufferie et deux pièces de rangement
- Un garage indépendant pour un véhicule
- Une place de stationnement privatif devant le garage
A l'extérieur :
- Une agréable terrasse
- Un jardin clos donnant sur la forêt
Coté technique :
- DPE D
- Chauffage gaz à condensation
- Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus
- Climatisation réversible dans la véranda (2023)
- Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant
- Porte de garage motorisée
- Cuisine Schmidt entièrement équipée
- Electroménager Scholtes
- Salle de bains rénovée en 2026
Mon avis :
Le vrai luxe ? Ne rien avoir à prévoir !
Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
Posez vos meubles, profitez : son charme fera le reste !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33823222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Forbach
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 126m2 à Forbach
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    Maison 126m2 Forbach

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Forbach (57600).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.