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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Suresnes au prix de 343 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019440 · Mis à jour le 18/09/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Wei Xi vous propose : SURESNES - DUPLEX 54 m² - DERNIER ÉTAGE - CRÉATION 2019 - GRANDES OUVERTURES - SANS VIS-À-VIS - DPE C - FAIBLES CHARGES

Tous les commerces au pied de l'immeuble et le tramway T2 accessible à pied (12 mins à pieds)

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce duplex a été créé en 2019 lors de la surélévation de l'immeuble.

Il offre les avantages d'une construction récente :
bonne isolation, faibles charges, grandes ouvertures, belle luminosité et beaux volumes.

Au premier niveau :
- pièce de vie lumineuse
- grandes baies vitrées
- cuisine ouverte équipée
- WC indépendant
- buanderie

À l'étage :
- 2 chambres dont une avec mezzanine
- grande salle d'eau avec Velux motorisé

Belle hauteur sous plafond, jusqu'à près de 3 mètres.

La copropriété a bénéficié d'importants travaux lors de la surélévation, notamment sur la façade.

Parking possible en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    343 000 €
    Duplex 54m2 à Suresnes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 54m2 Suresnes

    vente
    343 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Ce duplex offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 343 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 220 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.