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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Voisenon au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018831 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à proximité de l'école, dans une rue calme, sur un beau terrain arboré de 965 m² sans aucun vis-à-vis comprenant une maison et plusieurs dépendances dont une grange de 75 m².

Maison individuelle de plein-pied se composant de :
* un salon séjour avec cheminée de 34 m²
* une belle cuisine équipée de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon
* une chambre de 11,16 m²
* une chambre de 9,18 m²
* une chambre ou bureau de 8,04 m²
* une salle de bains de 5,12 m²
* un WC indépendant

La grange peut être utilisée en garage, atelier ou également être réhabilitée en logement

une dépendance en fond de parcelle est également présente.

Les différentes dépendances offrent une multitude de possibilité d'aménagement ou de rangements. *

Chauffage de la maison électrique
fenêtres double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 965 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Voisenon
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 86m2 à Voisenon
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    Maison 86m2 Voisenon

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Voisenon (77950).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 965 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.